የፔንሃውስ እና የከተማ ቤት የቅንጦት መኖሪያ ዓይነቶች ናቸው ፡፡ የእነዚህ ጽንሰ-ሐሳቦች አንዳንድ ተዛምዶዎች ቢኖሩም በመልክም በዋግም በመካከላቸው ትልቅ ልዩነት አለ ፡፡
ትርጓሜዎች
“ፔንትሃውስ” የሚለው ቃል የመጣው ከእንግሊዝኛው ፔንትሃውስ ሲሆን ትርጉሙም የቴክኒክ ሰገነት ወይም የመገልገያ ክፍል ማለት ነው ፡፡ ከብዙ ጊዜ በኋላ በመኖሪያ ሕንፃ እጦት ምክንያት በህንፃ ሰማይ አናት ጣራ ላይ ወይም በህንፃው የላይኛው ፎቅ ላይ የተለየ ቦታ ያለው የመኖሪያ ቤት ትርጉም አግኝቷል ፡፡ የዚህ ክፍል አወቃቀር የአሳንሰር ዘንግን የላይኛው ክፍል ፣ የአየር ማቀዝቀዣ መሣሪያዎችን እና ወደ ጣሪያው የሚወስዱ ደረጃዎችን ሊይዝ ይችላል ፡፡ ብዙውን ጊዜ የፔንታ ቤቱ የሚገኘው በህንፃው የፊት ክፍል ጀርባ ላይ ነው ፣ ስለሆነም በአንድ በኩል እርከኖች ወይም ክፍት ቦታዎች አሉት ፡፡
“የከተማ ቤት” የሚለው ቃልም ከእንግሊዝኛው የከተማ ቤት የመጣ ሲሆን ትርጉሙም ገለልተኛ መግቢያዎች ላሏቸው በርካታ ደረጃ አፓርትመንቶች የመኖሪያ ህንፃ ማለት ነው ፡፡ የከተማ ቤቶች በፍጥነት ወደ አውሮፓ ከተሞች እና ወደ ሰፈሮች ተሰራጩ ፡፡ በከተማው ውስጥ እያንዳንዱ አፓርትመንት ከመንገድ የተለየ መግቢያ በተጨማሪ እንደ አንድ ደንብ ጋራዥ እና ትንሽ የፊት የአትክልት ስፍራ አለው ፡፡
መሠረታዊ ልዩነቶች
በዘመናዊ አሠራር ‹ፔንትሃውስ› የሚለው ቃል ውድ እና የቅንጦት አፓርትመንት ማለት ሲሆን ከየትኞቹ መስኮቶች ደግሞ የመጀመሪያውን ፓኖራሚክ እይታ በአራት ጎኖች ማየት እና ወደ ጣሪያው መድረሻ ማየት ይችላሉ ፡፡ ይህ ቃል በኅብረተሰብ ውስጥ ካለው የአቀማመጥ ቁመት ፣ ተጓዳኝ ሁኔታ ፣ ከፍተኛ የገቢ ደረጃ እና የዚህ ደረጃ የመኖሪያ ቤት ባለቤት ተወዳጅነት ጋር የተቆራኘ ነው ፡፡
የአንድ ሕንፃ ቤት አፓርትመንት ዋጋ በተመሳሳይ ሕንፃ ውስጥ ካሉ ሌሎች አፓርትመንቶች ዋጋ ብዙ እጥፍ ይበልጣል። አንድ ድንኳን ቤት የክብር ምልክት ስለሆነ ብዙ ሀብታም ሰዎች ለእሱ ማንኛውንም ገንዘብ ለመስጠት ዝግጁ ናቸው ፡፡ ለሩስያ ይህ አዲስ ዓይነት የቅንጦት ሪል እስቴት አሁን ብቻ እየጨመረ ይገኛል ፡፡
በተፈጥሮ በጣም ጥሩው የፔንሃውስ ቤት አስደናቂ የሆነ የፓኖራሚክ እይታ እና የተከበረ ቦታ እንዲሁም ከፍ ያለ ጣራዎች እና ልዩ ጣቢያን የሚፈጥሩ ጣራ ሊኖረው ይገባል ፡፡ መስፈርቶቹ በተጨማሪ ለአካባቢ ተስማሚ የሆኑ የህንፃ እና የማጠናቀቂያ ቁሳቁሶች ፣ የእሳት ምድጃ ፣ የክረምት የአትክልት ስፍራ ፣ ሄሊፓድ እንዲሁም የተሟላ የምህንድስና መሠረተ ልማት (የኃይል እና የውሃ አቅርቦት ፣ የቴሌኮሙኒኬሽን ፣ የአየር ማቀዝቀዣ ፣ ማሞቂያ ፣ አሳንሰር ፣ ደህንነት) ናቸው ፡፡
የፔንትሮዎች ሥነ-ሕንፃ መፍትሄዎች አንዳንድ ጊዜ ልዩ ናቸው ፣ ብዙውን ጊዜ በረንዳዎች ፣ በአበባ አልጋዎች ፣ ሙሉ መጠን ያላቸው የመዋኛ ገንዳዎች ያጌጡ ናቸው ፡፡ በጣም የቅንጦት ፔንታ ቤቶች የግለሰብ ማንሻዎች አሏቸው ፡፡
የከተማ ቤት ፣ በአገር ውስጥ ገበያ ፣ በከተማው ማዕከላዊ ክፍል ወይም ከዳርቻው ባለ አረንጓዴ አካባቢ ውስጥ ሁለት ወይም ሶስት ፎቆች ያሉት ከፊል አፓርታማ ዓይነት መኖሪያ ነው ፡፡ የከተሞች ቤቶች እንደ አንድ ደንብ በአንድ መስመር የተገነቡ ሲሆን እያንዳንዱ ቤት የተለየ መግቢያ ፣ ጋራዥ ፣ የመኪና ማቆሚያ ቦታ እና አንዳንዴም ትንሽ መሬት አለው ፡፡ በእርግጥ ይህ የአንድ ሀገር ቤት እና የከተማ አፓርትመንት ጥምረት ነው ፡፡
የከተማ ቤቶች አሁን ለገጠር መኖሪያ ቤት ብቻ ሳይሆን ባለ ብዙ ፎቅ ሕንፃ ውስጥ ለሚገኙ የከተማ ቤቶችም አማራጭ ናቸው ፡፡
በዋናነት ፣ የከተማው ቤቶች ቀጥ ያለ አቀማመጥ ይጠቀማሉ ፣ እዚያ ላይኛው ደረጃ ላይ የችግኝ ፣ የመኝታ ክፍል እና የጥናት ክፍል ሲሆን በታችኛው ደረጃ ደግሞ ሳሎን ፣ ወጥ ቤት እና የመገልገያ ክፍል አለ ፡፡ እያንዳንዱ ደረጃ የተለየ የመታጠቢያ ክፍል አለው ፡፡ ይህ ኢኮኖሚያዊ ዓይነት መኖሪያ ቤቶች ለመካከለኛና ለቢዝነስ ክፍል የተቀየሱ ናቸው ፡፡
የዚህ ዓይነቱ የመኖሪያ ቤት ዋጋ በተግባር ከከተማ አፓርትመንት ዋጋ ጋር እኩል ነው እናም ከሀገር ቤት ዋጋ ብዙ ጊዜ ያነሰ ነው። የከተማ ቤቶች ፍላጎት በጣም ትልቅ ነው እናም በጣም የተጠየቁት በመኖሪያ አካባቢዎች ውስጥ ዝግጁ-ጥራት ያላቸው የከተማ ቤቶች ናቸው ፡፡
