በየቀኑ በመቶዎች የሚቆጠሩ የሪል እስቴት ግብይቶች ይከናወናሉ-ይሸጣል ፣ ይገዛል ፣ ይከራያል ወይም ይከራያል። እና እነዚህ ሁሉ ሂደቶች ከህግ ምዝገባ ጋር የተዛመዱ ናቸው ፣ ይህም የሕጎችን ዕውቀት የሚያመለክት ነው ፡፡
ደላላ ምንድነው?
በሪል እስቴት ግብይቶች ውስጥ የጉዳዩ የፋይናንስ ጎን ብቻ አይደለም ልዩ ጠቀሜታ ያለው ፣ ይህም ለገዢውም ሆነ ለሻጩ በጣም አስፈላጊ ነው ፡፡ የግብይቱን ሕጋዊ ንፅህና ከግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው ፣ እሱም በተራው በራሱ አሠራር አፈፃፀምም ሆነ በመዘጋጀት ደረጃ ብቁ አካሄድን እና አጠቃላይ ዕውቀትን ይጠይቃል ፡፡
ከዚህም በላይ ይህ አስተያየት ለሁለቱም ወገኖች ለግብይቱ በእኩልነት ይሠራል ፡፡ እያንዳንዱ ዜጋ የሕግ ሥነ-ፍልስፍና ህጎችን እና ልዩነቶችን በትክክል ስለማያውቅ በዚህ ሁኔታ ውስጥ ልዩ ባለሙያተኛን መጠየቅ የተሻለ ነው ፡፡
አንድ ባለሙያ ደላላ በትዕይንቱ ላይ ለመታየት ጊዜው አሁን ነው ፣ በደርዘን የሚቆጠሩ ወይም በመቶዎች የሚቆጠሩ እንኳን ሳይቀር የተሳካ ስምምነቶችን ከኋላው ይዘው ፡፡ የእሱ እርዳታ ስምምነትን እንኳን ባለማዘጋጀት ፣ ግን ሁለተኛ ወገን በማግኘት ደረጃ ተመሳሳይ ዋጋ ያለው ሊሆን ይችላል ፣ ማለትም ያው ገዢ ወይም ተከራይ ፣ አከራይ ወይም ሻጭ።
ቀድሞውኑ በዚህ ደረጃ ፣ ብዙ ወጥመዶች አሉ ፣ የእነሱ መኖር አስቀድሞ መታወቅ አለበት። ስለሆነም ባለሙያ እንዲሠራ ለመሳብ ቀላሉ ነው ፡፡ በሁለቱም ጊዜ እና ጥረት በትንሽ ወጪ በጣም ተስማሚውን አማራጭ ያገኛል ፡፡
በተጨማሪም የባለሙያ ደላላ ሥራ በተወሰነ ደረጃ ከአጭበርባሪዎች መከላከያ ነው ፡፡ ደላላ እንደ ልዩ ባለሙያ አማላጅ በተፈጥሮ በተፈጥሮ የተከማቸ የሻጮች እና የገዢዎች ብዛት ብቻ ሳይሆን የተለያዩ ግብይቶችን በማከናወን ረገድም ከፍተኛ ልምድ አለው ፡፡
የባለሙያ ሥራ ወዲያውኑ ይታያል
ሰፋ ባሉ ግንኙነቶች ደላላው በገበያውም ሆነ በሚያስፈልጉት መስፈርቶች ጠንቅቆ ያውቃል ፡፡ የንብረቱ ሕጋዊ ንፅህና ልዩ ጠቀሜታ ስላለው ፣ ባለሙያ ለሕጋዊ መስፈርቶች ተገዢ ለመሆን ሁሉንም ሰነዶች ለመፈተሽ አስቸጋሪ አይሆንም ፡፡ ይህ የግብይት አሰራርን ቀለል ከማድረግ ባሻገር አዲሱን ባለቤቱን ደስ በማይሉ ድንገተኛ ክስተቶች ላይ ዋስትና ይሰጣል ፡፡
አንዳንዶች ደላላ መቅጠር የግብይቱን ዋጋ ከፍ ያደርገዋል ብለው ይከራከሩ ይሆናል ፡፡ አሁን ባለው የሪል እስቴት ዋጋዎች አጠቃላይ አሠራሩን ለሚያደራጅና ለሚያከናውን ሰው የሚወጣው መቶኛ መጨረሻ ላይ ያን ያህል ጠቃሚ አይሆንም ፡፡
በተመሳሳይ ጊዜ የእንደዚህ ዓይነቱ ግብይት ደህንነት ተባዝቷል ፡፡
በጣም ብዙ ጊዜ የሪል እስቴት ኤጀንሲ እንደ ሪል እስቴት ወኪል ሆኖ ፍላጎቱን በሪል እስቴት በኩል ይወክላል ፡፡ በዚህ ረገድ ውሳኔው የበለጠ ቀለል ያለ ነው ፣ ምክንያቱም የታወቁ ኤጀንሲዎች የራሳቸውን የሕግ አገልግሎት ወይም አገልግሎቶችን በስፋት ስለሚጠቀሙ ወይም በዚህ ውስጥ ገለልተኛ የሕግ ባለሙያዎችን ያካተቱ ናቸው ፡፡
